임대차 종료 후 토지 명도 소송의 해법 공개

토지 명도 소송은 부동산 소유자들이 직면할 수 있는 중요하고 복잡한 문제를 해결하는 법적 절차입니다. 이러한 소송은 특히 토지의 불법 점유나 계약이 종료된 후에도 임차인이 퇴거하지 않을 때 필요한 대응 수단입니다.

실제 사건 요약

최근 제가 맡은 사건에서는 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임차인이 토지를 점유하며 나가지 않은 사례가 있었습니다. 임차인은 심지어 토지를 구입하겠다는 의사로 시간을 벌려는 시도를 했습니다. 해당 토지에는 임차인이 설치한 비닐하우스와 기타 컨테이너 건물이 추가로 있었고, 닭과 오리까지 키우고 있었습니다.

처음 의뢰인께서 독자적으로 소송을 진행했을 때, 닭과 오리의 집행 문제로 어려움을 겪었습니다. 제가 소송을 이어받아 진행했을 때는 이러한 문제를 미리 대비하여 실행 가능한 방안을 마련했습니다. 이는 의뢰인의 권리를 철저히 보호하는데 큰 도움이 되었습니다.

토지 경계 침범 문제

또한, 경계가 명확하지 않은 경우 처마나 담장이 타인의 토지를 침범할 수 있습니다. 이러한 경우도 철거를 요구하며 소송이 진행될 수 있으며, 법적으로 확고한 주장을 뒷받침할 자료가 있다면 승소할 가능성이 높습니다.

다양한 변수가 존재하는 토지 명도 소송은 긴 시간과 전문적인 법적 지식을 요구합니다. 복잡한 문제를 겪고 계신다면 망설이지 마시고 장유진변호사에게 연락하여 많은 도움을 받으시기 바랍니다.

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