08 Jul 2025 2 min read news1

임차인 토지 명도 소송 핵심정리: 연체와 원상복구

토지 명도 소송의 현실

토지 명도 소송은 현실적인 문제에서 시작됩니다

오늘은 실제 판결을 통해 임차인이 어떤 경우에 토지를 비워줘야 하는지, 그리고 땅 주인은 어떤 절차를 지켜야 하는지 살펴보겠습니다

변호사의 핵심 정리

임대료를 반복적으로 연체한 임차인은 계약 해지 후 토지를 인도해야 합니다. 또한, 원상복구의무에는 '작물 철거'도 포함될 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 계약 내용이 명확하지 않다면, 토지 상태에 대한 불만이나 피해는 인정되기 어렵습니다

사건의 사실관계

한국농어촌공사는 충남지역의 전 **㎡를 A씨에게 2016년부터 5년간 임대했습니다. 연간 임대료는 50만 원이었습니다. A씨는 이 땅에 아로니아 700여 주를 심고 농사를 시작했습니다. 하지만 201...

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